Estimation théorique
Boulevard Herbet Fournet,14100 Lisieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Herbet Fournet,14100-Lisieux indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.124€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.124€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvillers (14069), comprenant 1364 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.124€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.124€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvillers (14069), comprenant 1364 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-13 | 19 | BD HERBET FOURNET | 6 | 104 | 169 | 240000€ | 2308€ |
2021-09-29 | 30 | BD DUCHESNE FOURNET | 10 | 276 | 516 | 701500€ | 2542€ |
2021-12-28 | 1 | BD CARNOT | 9 | 361 | 490 | 425000€ | 1177€ |
2022-12-13 | 1 | BD NICOLAS ORESME | 7 | 100 | 122 | 80000€ | 800€ |
2021-04-13 | 48 | BD HERBET FOURNET | 3 | 61 | 0 | 114250€ | 1873€ |
2022-10-24 | 8 | ALL LEMERCIER | 5 | 60 | 665 | 160000€ | 2667€ |
2019-08-22 | 17 | BD DUCHESNE FOURNET | 4 | 130 | 0 | 296000€ | 2277€ |
2020-06-10 | 27 | RUE MARECHAL FOCH | 8 | 205 | 545 | 289000€ | 1410€ |
2021-10-02 | 10 | ALL LEMERCIER | 4 | 52 | 459 | 167000€ | 3212€ |
2022-10-08 | 10 | ALL LEMERCIER | 4 | 52 | 459 | 177380€ | 3411€ |
2020-10-09 | 15 | BD DUCHESNE FOURNET | 5 | 84 | 0 | 207800€ | 2474€ |
2020-10-29 | 11 | ALL LEMERCIER | 6 | 260 | 444 | 582300€ | 2240€ |
2019-08-28 | 12 | ALL LEMERCIER | 4 | 140 | 239 | 225000€ | 1607€ |
2022-04-14 | 19 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 154 | 267 | 230000€ | 1494€ |
2020-11-13 | 18 | BD CARNOT | 11 | 249 | 378 | 272500€ | 1094€ |
2021-09-03 | 37 | BD HERBET FOURNET | 5 | 99 | 0 | 149000€ | 1505€ |
2020-12-23 | 12 | RUE SAINTE MARIE | 5 | 165 | 400 | 245000€ | 1485€ |
2020-02-13 | 8 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 100 | 147 | 122000€ | 1220€ |
2022-08-11 | 14 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 69 | 321 | 200000€ | 2899€ |
2020-08-28 | 16 | RUE SAINTE MARIE | 5 | 134 | 91 | 195000€ | 1455€ |
2021-10-21 | 2 | RUE DE TROUVILLE | 6 | 188 | 578 | 393000€ | 2090€ |
2019-10-01 | 41 | BD HERBET FOURNET | 7 | 142 | 494 | 256000€ | 1803€ |
2020-09-19 | 13 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 78 | 40 | 40000€ | 513€ |
2020-11-30 | 10 | RUE DE TROUVILLE | 7 | 190 | 500 | 440000€ | 2316€ |
2022-12-23 | 18 | RUE JACQUES DE CONDORCET | 7 | 70 | 68 | 106500€ | 1521€ |
2021-04-13 | 28 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 156 | 455 | 270000€ | 1731€ |
2021-09-10 | 47 | BD HERBET FOURNET | 4 | 70 | 170 | 102500€ | 1464€ |
2019-12-27 | 7 | BD NICOLAS ORESME | 5 | 101 | 338 | 165000€ | 1634€ |
2021-04-02 | 10 | RUE JACQUES DE CONDORCET | 4 | 75 | 63 | 186000€ | 2480€ |
2021-08-19 | 4 | BD NICOLAS ORESME | 5 | 120 | 582 | 280000€ | 2333€ |
2019-06-12 | 15 | BD CARNOT | 6 | 145 | 359 | 258000€ | 1779€ |
2019-12-18 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 86 | 52 | 118000€ | 1372€ |
2021-09-04 | 19 | BD CARNOT | 5 | 162 | 174 | 220000€ | 1358€ |
2019-07-09 | 4 | IMP JOSEPH GUILLONNEAU | 7 | 218 | 809 | 324500€ | 1489€ |
2019-10-04 | 35 | IMP JOSEPH GUILLONNEAU | 2 | 37 | 253 | 65000€ | 1757€ |
2021-07-08 | 19 | RUE LEROY BEAULIEU | 5 | 116 | 204 | 168500€ | 1453€ |
2021-01-16 | 33 | IMP JOSEPH GUILLONNEAU | 2 | 40 | 256 | 75000€ | 1875€ |
2021-11-05 | 50 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 145 | 253 | 226000€ | 1559€ |
2021-07-01 | 9 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 80 | 48 | 140000€ | 1750€ |
2022-06-25 | 19 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 5 | 96 | 218 | 247900€ | 2582€ |
2022-07-29 | 22 | RUE SAINTE MARIE | 5 | 148 | 429 | 365000€ | 2466€ |
2022-03-16 | 2 | IMP JOSEPH GUILLONNEAU | 3 | 85 | 631 | 175000€ | 2059€ |
2021-04-27 | 5 | RUE MARIE CURIE | 4 | 65 | 97 | 55000€ | 846€ |
2020-12-10 | 2 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 7 | 160 | 287 | 239000€ | 1494€ |
2019-11-30 | 2 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 7 | 160 | 287 | 239000€ | 1494€ |
2020-02-28 | 3 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 3 | 70 | 24 | 41600€ | 594€ |
2020-04-30 | 8 | RUE DES PETITS JARDINS | 5 | 85 | 488 | 140000€ | 1647€ |
2022-05-31 | 5 | RUE LABBEY | 6 | 132 | 156 | 234000€ | 1773€ |
2022-06-29 | 2 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 95 | 276 | 135000€ | 1421€ |
2020-11-12 | 2 | RUE PAUL BANASTON | 6 | 145 | 96 | 387700€ | 2674€ |
2020-10-20 | 35 | RUE PAUL BANASTON | 4 | 139 | 802 | 200000€ | 1439€ |
2020-11-07 | 9 | CHE DE ROCQUES | 4 | 65 | 365 | 163000€ | 2508€ |
2019-05-31 | 10 | BD JEANNE D ARC | 5 | 98 | 385 | 110000€ | 1122€ |
2022-06-16 | 41 | RUE PAUL BANASTON | 8 | 249 | 855 | 560000€ | 2249€ |
2019-10-19 | 7 | CHE DE ROCQUES | 4 | 85 | 295 | 195791€ | 2303€ |
2021-07-13 | 13 | CHE DE ROCQUES | 6 | 100 | 316 | 255000€ | 2550€ |
2022-07-26 | 12 | BD JEANNE D ARC | 9 | 206 | 194 | 611265€ | 2967€ |
2021-05-28 | 47 | RUE PAUL BANASTON | 3 | 88 | 67 | 158150€ | 1797€ |
2021-02-10 | 63 | BD HERBET FOURNET | 6 | 165 | 484 | 285000€ | 1727€ |
2022-09-30 | 7 | PL LE HENNUYER | 4 | 60 | 1449 | 300000€ | 5000€ |
2021-04-02 | 37 | RUE PAUL BANASTON | 3 | 80 | 222 | 177000€ | 2213€ |
2022-10-26 | 10 | RUE REMY BELLEAU | 4 | 96 | 369 | 230000€ | 2396€ |
2022-07-01 | 5 | RUE GAETANE BOUFFAY | 4 | 113 | 94 | 140000€ | 1239€ |
2021-08-27 | 16 | BD JEANNE D ARC | 6 | 84 | 91 | 63000€ | 750€ |
2022-03-19 | 5 | RUE GAETANE BOUFFAY | 4 | 113 | 98 | 130000€ | 1150€ |
2022-11-09 | 65 | BD HERBET FOURNET | 10 | 260 | 609 | 370000€ | 1423€ |
2020-06-25 | 2 | RUE SAINT JACQUES | 9 | 290 | 880 | 384000€ | 1324€ |
2019-06-25 | 10 | RUE GASTON RAMON | 6 | 119 | 220 | 275000€ | 2311€ |
2021-05-12 | 14 | RUE FERDINAND DAULNE | 8 | 105 | 500 | 301000€ | 2867€ |
2020-01-28 | 7 | RUE FERDINAND DAULNE | 4 | 85 | 31 | 70000€ | 824€ |
2021-10-22 | 71 | BD HERBET FOURNET | 5 | 103 | 546 | 96900€ | 941€ |
2021-11-12 | 7 | ALL GIRARDIN | 6 | 175 | 183 | 150000€ | 857€ |
2019-09-06 | 14 | RUE FRANCOIS VILLON | 9 | 158 | 590 | 235000€ | 1487€ |
2022-04-15 | 11 | RUE FERDINAND DAULNE | 5 | 80 | 391 | 263500€ | 3294€ |
2019-12-18 | 14 | BD NICOLAS ORESME | 4 | 75 | 237 | 115000€ | 1533€ |
2022-11-29 | 14 | BD NICOLAS ORESME | 4 | 75 | 237 | 230000€ | 3067€ |
2022-11-16 | 38 | RUE SAINT DOMINIQUE | 6 | 140 | 613 | 359100€ | 2565€ |
2020-09-29 | 40 | RUE SAINT DOMINIQUE | 2 | 68 | 39 | 99900€ | 1469€ |
2021-09-01 | 7 | RUE ROGER AINI | 8 | 255 | 468 | 435000€ | 1706€ |
2022-02-17 | 29 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 3 | 72 | 322 | 199000€ | 2764€ |
2021-07-02 | 20 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 7 | 210 | 500 | 668000€ | 3181€ |
2022-07-28 | 53 | RUE SAINT DOMINIQUE | 10 | 267 | 593 | 250000€ | 936€ |
2019-10-26 | 34 | RUE SAINT DOMINIQUE | 8 | 145 | 0 | 187000€ | 1290€ |
2021-03-17 | 19 | BD JEANNE D ARC | 4 | 65 | 38 | 275000€ | 4231€ |
2019-10-25 | 51 | RUE SAINT DOMINIQUE | 6 | 123 | 104 | 175700€ | 1428€ |
2019-09-27 | 11 | RUE DU POINT DE VUE | 4 | 78 | 529 | 95000€ | 1218€ |
2020-04-03 | 34 | CHE DE ROCQUES | 4 | 88 | 465 | 237000€ | 2693€ |
2022-07-28 | 51 | RUE SAINT DOMINIQUE | 5 | 86 | 139 | 206000€ | 2395€ |
2020-09-18 | 15 | RUE DU POINT DE VUE | 2 | 55 | 0 | 55000€ | 1000€ |
2021-11-03 | 13 | RUE DU POINT DE VUE | 4 | 138 | 832 | 285000€ | 2065€ |
2021-01-13 | 5 | RUE D OUVILLE | 6 | 140 | 334 | 267000€ | 1907€ |
2021-11-12 | 27 | RUE DU POINT DE VUE | 5 | 114 | 355 | 160000€ | 1404€ |
2022-09-14 | 21 | BD JEANNE D ARC | 5 | 120 | 172 | 164100€ | 1368€ |
2021-04-20 | 21 | BD JEANNE D ARC | 5 | 120 | 172 | 168000€ | 1400€ |
2019-06-07 | 34 | CHE DE ROCQUES | 4 | 114 | 691 | 224000€ | 1965€ |
2022-04-01 | 25 | RUE DU POINT DE VUE | 3 | 39 | 290 | 75000€ | 1923€ |
2020-10-15 | 35 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 80 | 230 | 154000€ | 1925€ |
2022-04-19 | 31 | RUE DU POINT DE VUE | 5 | 90 | 368 | 165000€ | 1833€ |
2020-03-05 | 37 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 128 | 225 | 181000€ | 1414€ |
2020-06-11 | 35 | RUE SAINT DOMINIQUE | 9 | 109 | 174 | 72600€ | 666€ |
2022-07-06 | 28 | RUE FERDINAND DAULNE | 7 | 114 | 585 | 240000€ | 2105€ |
2021-12-27 | 57 | RUE DE PARIS | 4 | 62 | 275 | 149000€ | 2403€ |
2022-03-02 | 15 | RUE DES PETITS JARDINS | 5 | 79 | 110 | 173000€ | 2190€ |
2021-07-01 | 30 | RUE FERDINAND DAULNE | 3 | 72 | 282 | 90000€ | 1250€ |
2020-11-27 | 32 | RUE DU POINT DE VUE | 3 | 50 | 185 | 140000€ | 2800€ |
2022-02-25 | 17 | RUE DES PETITS JARDINS | 5 | 100 | 316 | 151000€ | 1510€ |
2021-03-10 | 4 | RUE DU POINT DE VUE | 3 | 100 | 347 | 200000€ | 2000€ |
2022-03-04 | 10 | CHE DES ROUGES FONTAINES | 4 | 100 | 1095 | 280000€ | 2800€ |
2021-06-08 | 4 | CHE DU MOULIN | 2 | 45 | 95 | 84000€ | 1867€ |
2021-08-17 | 18 | BD NICOLAS ORESME | 4 | 68 | 340 | 123000€ | 1809€ |
2021-12-23 | 34 | RUE FERDINAND DAULNE | 4 | 85 | 583 | 170000€ | 2000€ |
2022-04-01 | 24 | RUE DU POINT DE VUE | 5 | 140 | 510 | 310000€ | 2214€ |
2019-11-14 | 18 | BD NICOLAS ORESME | 4 | 75 | 378 | 170000€ | 2267€ |
2022-09-30 | 32 | RUE DU POINT DE VUE | 6 | 157 | 215 | 531800€ | 3387€ |
2022-12-01 | 8 | CHE DU MOULIN | 2 | 28 | 191 | 91500€ | 3268€ |
2022-11-17 | 36 | RUE DU POINT DE VUE | 2 | 60 | 79 | 58000€ | 967€ |
2019-11-29 | 8 | CHE DES ROUGES FONTAINES | 4 | 92 | 271 | 166000€ | 1804€ |
2022-11-23 | 8 | CHE DES ROUGES FONTAINES | 4 | 92 | 271 | 219231€ | 2383€ |
2020-03-27 | 18 | RUE DU POINT DE VUE | 4 | 85 | 781 | 140000€ | 1647€ |
2019-07-12 | 45 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 91 | 526 | 195000€ | 2143€ |
2020-02-29 | 81 | BD HERBET FOURNET | 7 | 135 | 407 | 205000€ | 1519€ |
2023-01-26 | 52 | RUE DU POINT DE VUE | 4 | 58 | 51 | 113600€ | 1959€ |
2019-06-15 | 11 | CHE DU MOULIN | 3 | 60 | 182 | 60000€ | 1000€ |
2022-10-26 | 7 | CHE DU MOULIN | 5 | 53 | 803 | 197300€ | 3723€ |
2021-09-29 | 9 | ALL JEANNE D ARC | 4 | 80 | 485 | 190800€ | 2385€ |
2019-10-12 | 24 | BD PASTEUR | 3 | 80 | 278 | 135250€ | 1691€ |
2021-05-03 | 13 | RUE DE CAUMONT | 3 | 65 | 500 | 122000€ | 1877€ |
2021-05-20 | 96 | QUAI DES REMPARTS | 6 | 92 | 70 | 137500€ | 1495€ |
2020-02-11 | 55 | RUE DU CAPITAINE VIE | 4 | 96 | 36 | 106000€ | 1104€ |
2022-05-20 | 24 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 5 | 105 | 1020 | 273000€ | 2600€ |
2022-08-26 | 51 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 108 | 501 | 410000€ | 3796€ |
2021-10-19 | 89 | BD HERBET FOURNET | 5 | 88 | 250 | 180000€ | 2045€ |
2021-10-22 | 59 | RUE DU CAPITAINE VIE | 5 | 82 | 0 | 34285.7€ | 418€ |
2020-03-24 | 2 | RUE DE CAUMONT | 3 | 64 | 272 | 171000€ | 2672€ |
2021-01-15 | 3 | CHE DE LOURDES | 5 | 110 | 547 | 190000€ | 1727€ |
2021-03-31 | 28 | BD PASTEUR | 3 | 55 | 365 | 85000€ | 1545€ |
2020-11-27 | 15 | RUE DU DOCTEUR LESIGNE | 3 | 80 | 108 | 215000€ | 2688€ |
2021-02-06 | 82 | BD SAINTE ANNE | 8 | 151 | 237 | 39200€ | 260€ |
2020-02-18 | 88 | BD HERBET FOURNET | 1 | 26 | 29 | 85000€ | 3269€ |
2021-10-07 | 88 | BD HERBET FOURNET | 1 | 26 | 29 | 87500€ | 3365€ |
2019-10-30 | 21 | RUE DE CAUMONT | 4 | 85 | 728 | 118000€ | 1388€ |
2020-08-21 | 24 | RUE BON ANGE | 4 | 60 | 228 | 108000€ | 1800€ |
2020-07-28 | 22 | RUE BON ANGE | 4 | 70 | 232 | 110000€ | 1571€ |
2022-02-01 | 62 | RUE FERDINAND DAULNE | 4 | 68 | 0 | 75000€ | 1103€ |
2019-07-16 | 62 | BD SAINTE ANNE | 5 | 79 | 160 | 94665€ | 1198€ |
2021-01-16 | 96 | BD HERBET FOURNET | 3 | 36 | 0 | 105000€ | 2917€ |
2022-11-23 | 9 | RUE BON ANGE | 5 | 93 | 393 | 106500€ | 1145€ |
2020-03-06 | 62 | BD SAINTE ANNE | 3 | 47 | 59 | 55000€ | 1170€ |
2020-03-14 | 90 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 60 | 360 | 80000€ | 1333€ |
2020-07-01 | 41 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 4 | 76 | 435 | 155000€ | 2039€ |